新築戸建てを購入された際に、どこプロパンガス会社とどのようなご契約するかはとても大切な選択です。
特に、「給湯器やガス設備を無料でお貸しします」といった提案を受けることがありますが、初期費用がかからず魅力的に感じられるかもしれません。
しかし、この「無償貸与契約」には注意が必要です。
長期間にわたりガス料金が割高になってしまうことがあり、結果として負担が増えることも少なくありません。
建売住宅でも無償貸与契約にはリスクがあるため、契約内容をよく確認し、適正価格でプロパンガスを利用できるよう対策をまとめました。ぜひ参考にしてください。
▶︎▶︎▶︎プロパンガス料金のご相談やお見積もりは公式LINE登録で無料で解決！
＼簡単60秒！無料相談！／
無償貸与の仕組みの問題点
給湯器がガス会社の所有物になる
無償で提供される給湯器やガス設備は、ガス会社の所有物です。
これにより、給湯器が故障した際の修理や交換においてガス会社に依存せざるを得ず、自由に選べなくなります。
また、別のガス会社に変更することが難しくなります。
長期契約が必要になる
無償貸与契約では、通常10年から15年の長期契約が求められます。
この期間中は他のガス会社に乗り換えることができず、結果として割高なガス料金が設定されることが多くなります。
ガス料金が割高になる
無償貸与のコストが毎月のガス料金に上乗せされるため、ガス料金が長期間にわたって割高になる傾向があります。
これにより、長期的には高額な料金を支払うことになる可能性があります。
設備の買取も割高になる
無償で貸与された給湯器やガス設備を後から買い取ることもできますが、その際の買取価格が割高になることがよくあります。
ガス会社が初期費用を回収しようとするため、通常より高い価格が提示されることが多く、初期コストがかさんでしまいます。
さらに、買い取った後でもガス料金がすぐに安くなるとは限りません。
＼簡単60秒！無料相談！／
長期的に割高なリスク
無償貸与契約を結んだ場合、ガス料金に設備のコストが含まれているため、長期間にわたって割高な料金を支払うことになる可能性があります。
さらに、設備を買い取る場合でも、その買取価格が高額であるため、長期的なコスト削減には時間がかかることがあります。
新築時に無償貸与契約を避けるための対策
無償貸与契約や高額な買取を避け、長期的なコストを抑えるためには、以下の対策をご検討下さい。
給湯器やガス設備を自費で購入する
初期費用はかかりますが、ガス会社の所有物に頼らずに、給湯器や設備を自分で管理できるため、将来的には自由度が高まります。
これにより、ガス料金の割高感を避け、長期的なコスト削減につなげることができます。
設備を購入時に精算する
新築時にガス設備を自費で購入しておくことで、後々ガス会社との長期契約や割高な料金設定を回避できます。
これにより、自由にガス会社を選べる環境が整い、長期的なコストを抑えることが可能です。
契約書の内容を細かく確認し、不明点は質問する
契約書の内容を細かく確認し、不明点は質問する。
無償貸与に関する条項がないか、特に注意して確認する。
＼簡単60秒！無料相談！／
専門家への相談
不動産の専門家や消費者団体に相談し、適切なアドバイスを受けましょう。
LPガス料金の相談は「プロパンガス料金適正化協会」
プロパンガス料金や切り替え先について相談は、「プロパンガス料金適正化協会」までお問い合わせください。当協会はLPガス料金の透明化を推進する消費者保護団体です。
プロパンガスの専門家による無料相談や透明性の高いガス業者の紹介を行っています。新規契約でガス業者を探している方にも、わかりやすくプロパンガスの疑問にお答えしています。
まとめ
ガス設備を無料で貸してもらえる契約は、初めはお金がかからないので、魅力的に感じるかもしれません。
でも、長い期間で見ると、毎月のガス代が高くなることが多いので注意が必要です。
さらに、給湯器などの設備をあとで買い取ると、思っていたより高いお金がかかることもあります。
そのため、給湯器やガス設備は自分で購入し、好きなガス会社を選べるようにすることもおすすめです。
お家を買うときは、長い目で見て一番いい選択をすることが大切です。
